증여를 위한 토지분할 가능여부와 절차는?

부모님에게서 토지를 증여받고자 하는데 증여대상이 2명이라 토지를 2필지로 분할코져합니다. 분할이 가능한지와 절차는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.