법률
전세사는데 가스레인지 고장나면 집주인이 교체해주나요
전세 산 지 5년 되었는데
가스렌지가 고장났습니다
렌지 교체 비용은 누가 부담하는 건가요?
집주인에게 교체해 달라고 해도 되나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약서에 별도로 수리의무나 원상회복의무에 대하여 정한 내용이 있다면 그 내용이 우선합니다.
그러한 규정이 없다면 전세계약 기간이나 내구연한을 고려할 때 임대인에게 수리를 요구할 수 있는 부분으로 보이고, 계약서에 옵션으로 기재한 경우라면 더더욱 그러합니다.
이상입니다.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
가스레인지가 노후화로 인하여 고장이 났다면 임대인의 보수의무에 따라 임대인이 보수를 해야 하고, 임차인의 사용과실에 의한 경우라면 임차인이 보수를 해야 합니다.
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
가스렌지가 임대목적물에 포함되어 있는 경우 이는 소액의 소모품이 아니므로 임대인이 수리를 하거나 교체를 할 의무가 있습니다.