경제
해외여행 두달간 있는도중 한국의 고시텔 월세
본인이 해외여행 두달간 도중 한국의 고시텔 월세 니야합니까 본인이 해외여행 두달간 다닐거에요 2개월 해외여행 다니는 동안에 우리나라 고시텔 월세 내야하나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
고시텔을 계약하여 거주하는 도중에 해외여행을 가는 경우라도 월세는 납부하셔야 합니다. 이는 임차인이 해당 고시텔을 비우더라도 계약에 의해 월세를 납부할 의무가 있기 때문입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 해외여행 가시는 분이 임대인일 경우는 단기월세로 계약을 해서 진행을 하셔도 되고 임차인인 경우는 임대인의 동의를 받아서 전대차계약을 해서 진행을 하셔요 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네 월세 지급은 하셔야 합니다. 본인이 일정기간동안 사용하고 안하고는 본인 의사에 따른 선택이지만, 계약에 따른 사용기간 월세납입의무는 그대로 이행하셔야 합니다, 예를 들어 본인이 하루동안 렌트를 하였는데 그 중 3시간 정도 주차장에 차를 두고 이용하지 않았다고 하루 렌트비중 3시간치를 환불 요구하지를 하지는 않으시듯, 주택도 계약에 따라 정해진 웛세가 있다면 해당기간내 이용여부와는 관계없이 관리비 및 월세등에 대한 지급의무가 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
네 본인이 방을 비우더라도 계약 기간 중이라면 월세는 당연히 내야 합니다. 짐이 방이 그대로 있고 언제든 돌아와서 지낼 수 있는 상태라면 실제 거주 여부와 상관없이 공간 사용료인 월세를 지불해야 합니다. 고시텔 입실 시 정한 계약 기간이 있다면 해외여행은 개인 사정일 뿐 임대인의 귀책사유가 아니므로 지불 의무가 사라지지 않습니다. 만약 월세를 내지 않으려면 짐을 모두 뺴고 퇴실 처리를 해야 합니다. 하지만 돌아와서 다시 방을 구할 수 있다는 보장이 없고 짐 보관 비용이 따로 들 수도 있습니다. 2개월이나 비우신다면 고시텔 원장님께 미리 말씀을 드리면 운이 좋으면 방 유지비 명목으로 월세를 조금 깎아주거나 짐만 따로 보관해 주는 조건으로 공실 처리를 해줄 수도 있으니 잘 협의해 보세요. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
해외여행 2개월 가도 계약을 유지 중이면 월세는 계속 발생합니다
월세를 안 내려면 계약을 해지하거나 사장님과 합의가 필요합니다
본인이 해외여행 두달간 도중 한국의 고시텔 월세 니야합니까 본인이 해외여행 두달간 다닐거에요 2개월 해외여행 다니는 동안에 우리나라 고시텔 월세 내야하나요?
===> 네 임대차계약조건에 따라 매월 부담해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
해외 여행을 가더라도 고시텔 계약이 유지되는 동안에는 월세를 계속 내야 합니다. 임대차 계약은 실제 거주 여부가 아니라 계약 기간 기준으로 유지됩니다. 중간에 월세를 안 내면 계약 위반으로 보증금에서 차감될 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 조금 억울하실수도 있겠지만 해외 여행 가는 두 달 동안 고시텔 월세는 내야 합니다.
월세는 그 공간을 독점적으로 사용할 권리를 사는 비용이라 고시텔을 사용하지 않더라도 월세는 내야 합니다.
결론만 말씀드립니다.
감사합니다.