세금·세무
배우자 사망으로 상속받은 주택 1세대1주택 비과세 요건 중 거주요건 여부?
안녕하십니까?
1주택 취득시 조정대상지역 아님
남편 사망
상속개시일 현재 조정대상지역 안
1세대1주택 비과세 2년 거주요건 채워야 할까요 ?
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이
상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의
주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 피상속인의 해당 주택에서 상속인이 함께 생계를 하고 거주를
한 경우 1주택에 해당하고 피상속인과 상속인의 보유기가, 거주기간을
통산하여 소드겟법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후
조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한
경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세
될 수 있습니다.
이 경우 상속인은 상속받은 주택이 없는 경우에 해당되어야 합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
배우자 주택을 상속받은 것이라면 계속해서 동일세대이기 때문에 바로 팔더라도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.
장도연이 추천하는 아하!
앱으로 편리하게 사용해 보세요.