법률
전세 임대차계약시 임차인 유의사항 알려주세요
전세보증금이 분양가보다 낮은데 최근 실거래가격보다 높은데 실거래가가 너무낮아서 정상적인 거래가 아니라고 하는데 계약해도 괜찮나요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
실거래가가 정상거래가 아니라는 점이 확실하다는 사유가 없는 한 깡통전세의 위험이 높아 거래를 안하는 것을 권해드립니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
실거래가보다 보증금이 더 높다면 추후 문제가 발생했을때 보증금을 모두 돌려받기 어려워 보입니다. 다소 위험성이 있어 보이므로 신중하게 결정하셔야 할 것입니다.
