임대보증 부분 보증이 되면 전액보증은 어지간하면 문제 없나요?

일단 집에 근저당이 없는데요

집주인이 그래서 그런가 임대보증을 일부보증을 가입하려고 하더라고요. hug에서 일부보증으로 가입할 수 있다고 했다하더라고요.

이게 어떻게보면 일부보증이 된다는거는 근저당도 없고 선순위 채권도 잡힌게 없으니 집이 경매에 넘어가더라도 보증금이 안전하다고 보는거잖아요?

그럼 임차인이 원할 시 일부보증 말고 전액보증으로 가입하자고 하면 거의 무조건 되는거죠?

일부보증도 되는데 전액보증이 안되는 경우가 있나요?