새 임차인이 본계약 파기했을 때?

중도 퇴실 의사 표현 후 임대인이 새 임차인과 본 계약을 채결했고 퇴거 통보 받았는데 새 임차인이 계약 파기했을 때 기존 임차인은 통보 받은 날짜에 나갈 수 있나요?