기존세입자가 전세갱신권1회 쓰고 만기 5개월 남았을때 매도하면 실입주 가능한가요?

안녕하세요. 내년1월에 만기인 세입자가 껴있는 상태로 (현재 만기 5개월 남음)

현재 집주인이 아파트를 매도하게 되면, 새로 사는 집주인은 1월에 실거주로 들어올 수 있는건지요?

2020년 처음 전세계약 체결해서 2022년 현재 주인-세입자 간에 갱신권 1회 사용해서 갱신한 상황입니다.

(전세 보증금 4억7천, 동일평형 매물 매도호가 10.5-12억 사이)

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