증여세를 내기 위해 집을 매매하면 이때 양도소득세는 또 따로 내야되나요?

Question

증여세를 내기 위해서 주택을 매도하게 되면이때 양도소득세를 납부해야 되잖아요?증여세를 내기 위한 목적으로매도를 할 시에도양도소득세는 그대로 부과되는 것인지아니면 면세 혜택이 있는지 궁금합니다

조영민 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여세와 양도소득세는 별도 세목에 해당됩니다. 증여세 재원을 마련하기 위해 보유하고 계신 주택을 매도하여 양도소득세를 납부하는 경우에도 별도 면세혜택은 존재하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

황호균 세무사 · Answer

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아쉽게도 목적여하에 상관없이 양도소득세는 부과될 것입니다.세금을 납부하기 위해 양도하는 경우, 경매로 부득이하게 자산을 이전하는 경우 모두 양도소득세는 부과됩니다.만약 그에대한 세금이 부과되지 않는다면 정상적으로 양도하는분들과의 과세형평에 문제가 발생할 수 있기 때문입니다.

남궁찬호 세무사 · Answer

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세를 마련하기 위해 주택을 매도해도 동일하게 양도세를 신고납부해야 합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

박성진 세무사 · Answer

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여세납부 목적으로 집을 양도하는 경우라도 집을 매도차여 차익이 발생한 경우 양도세를 납부해야합니다.감면이 되는 법령은 현재 없습니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세와 양도세는 별개의 세목입니다. 따라서 증여받은 부동산을 양도하더라도 양도세는 면제 혜택은 없습니다.오히려 직계존비속이나 배우자로부터 증여받은 부동산을 10년이내 양도할 경우, 양도세 이월과세가 적용되어 최초 증여자의 취득가액 및 보유기간을 적용하여 계산된 양도세를 납부할 수 있기 때문에 유의하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

김성은 세무사 · Answer

안녕하세요.자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세를 납부하기 위한 목적의 양도라도 양도소득세 부담이 경감되는 것은 아닙니다.증여세 납부를 위한 재원마련이 꼭 양도여야만 하는 것은 아니며, 분납이라던지 납세담보를 제공하고 연부연납 등이 가능하고, 증여세까지 증여자가 부담하여 증여세 대납액까지 증여재산가액으로 하여 신고하는 방법도 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.