안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 사기의 수법이나 진화를 볼때 완벽하게 피할수 있는 방법은 없습니다 이유는 제도의 개선은 과거의 사건을 보고 이를 막기 위해 법률,제도를 개정하는것이나 사기는 현재형으로써 계속 변형되기 때문입니다
물론 정부에서도 보증보험이나 계약시 의무강화등을 통해 사기피해를 최소화하려고 하고 있고 임대인처벌강화등의 정책을 시행중에 있습니다
질문에서처럼 아무리 좋은 제도라도 이를 악용한 문제들은 늘 존재할수밖에 없기에 당사자 스스로도 법률에 따른 최소한의 안전장치를 하여 스스로 권리보호를갖추는 것 또한 필요할수 있습니다
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