다양한 서비스에서 제공하는 아파트 실 거래가 정보는 정확한 건가요?

Question

네이버, kb부동산, 호x 노x 같은 서비스에서 부동산 실 거래가가 제공되는데요. 이 정보는 얼마나 신뢰할 수 있는 건가요? 이러한 서비스들은 어떠한 방식으로 실거래가 정보를 얻게 되는 것인지 궁금하네요.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

기본적으로 네이버나 KB부동산, 호갱노노 모두 국토교통부의 실거래가 정보를 활용하여 제공하고 있으므로 기본적으로는 동일한 데이터 입니다. 그렇지 않다면 신뢰성을 잃어버리므로 사람들이 찾지 않겠지요. 동일한 데이터이지만 각기 다른 UI를 구성하여 접근 방법이 다르기에 용도에 맞게 사용하게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확한 부분입니다. 실거래가는 실제 부동산 거래신고를 통해 거래가 체결된 경우 부동산 거래 전자계약시스템에 등록되며, 해당 공시건들을 이용해 각 앱에서 제공하는 것이기에 실거래가는 정확하다고 보시면 됩니다. 다만 매물에 대한 시세등은 해당에서는 올라와 있는 매물에 따라 등록여부가 다르기에 차이가 있을수는 있습니다,

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

ㅇ우리나라에서는 실거래가에 대한 공는 한국부공산원에서 제공하는 가격과 KB국민은행에서 제공하는 실거래가를 참고합니 다

두 기관에서 발표하는 실거래사는 약간 차이가 있으나 신뢰고도 허용범위 이기 때문에 인용하고 있다는 점을 참고하여 주시기 바랍니다

Answer 4

여러 플랫폼에서 제공하는 부동산 실거래 자료는 정부에서 공개하는 부동산 실거래가 자료를 가져다가 보여주는것뿐이라 대부분 내용이 같고 정확합니다.

제일 정확한 내용은 정부의 부동산실거래가 조회 사이트에서 확인해보시면 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

네이버나 kb부동산은 집주인들이 매매로 내놓으면 부동산에서 시세를 올려주거나 네이버는 광고를 올립니다

그런가격은 실거래보다 조금은 높습니다

그런 가격은 실거래가가 아니고 호가입니다

그가격에 매도가 되거나 더 낮게 되거나 합니다

그렇게 매도가 되면 30일 이내에 관할구청에, 거래신고를 하면 거기서 국토교통부에서 실거래가가 공개가 됩니다

국토부 사이트 들어가서 실거래가 확인을 할수가 있습니다