안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
이미 지역에 따라 마이너스 피가
발생한 곳이 간혹 있습니다.
물가가 인상 됨에 인건비와 자재비는 올라서 분양가는 천정부지로 올랐는데, 청약에 당첨은 되었지만 올해 같은 경우에는 고금리로 인하여 대출이자 부담으로 인하여 중간에분양당첨을 포기하는 경우가 발생하는게 많이 있다고 합니다..
또 사정에 따라 중간에 분양권을 급매하며 분양가 대비 마피로 집을 내놓는 경우도 생기고 있습니다.
대구같은 지역에서는 일부 오피스텔이나 아파트의 경우, 분양회사측에서 선제적으로 미분양분에 대하여 분양가 이하로 특별분양을 하는 것을 뉴스로 본적이 있습니다.
또한 이렇게 주택 시장이 침체하고주택 구매수요가 감소하고 가격이 하락하는 추세이다보니, 해서 미분양도 앞으로 더 증가하게 될 우려가 있고, 그에 따라 흔치는 않지만, 마이너스피가 발생하는 경우의 수가 더 많아질 수 있다고 생각됩니다. 개인적인 견해였습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
