주택자금의 변제방식 중 체증식 상환방식은 어떤 이점이 있나요?
안녕하세요? 주택자금을 융자받고 차입금을 변제하는 방식이 3개정도 있던데요~ 그런데 그중 체증식 상환방식이 있던데요~ 이 체증식 상환방식은 어떤 이점이 있나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
체증식 상환방식은 대출 초기에 상환 부담을 줄이고 점차 상환하는 원리금을 높여가는
상환 방식입니다
이는 대부분 처음 주택을 영끌하여 구매한 사람들에게 유리한 상환 방식을 말합니다
그 이유는 만약 원리금 분할 상환방식을 채택하면 초반에 너무 많은 채무 부담이 오기 때문에
일상생활이 어려워질 수 있기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
채증식 상환방식과 같은 경우에는
당장 납부하는 금액 자체가 적기에
이에 따라서 초기에 부담감이 적은 것이
가장 큰 장점이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택자금 변제 방식 중에서 체증식 상환방식의 이점에 대한 내용입니다.
체증식 분할 상환은 화폐 가치가 낮아지고 물가 상승률이 높아진다는
미래를 예상하면 전략적으로 선택할 수 있는 방법으로
금리가 낮아지고 집값이 상승하며 유리한 대출 상환 방식이라고 합니다.
그리고 초기 월납입액이 적다는 것도 특장점입니다.
안녕하세요.
체증식 분할상환 방식의 장점으로는 대출 초반에 상환액이 적어 남은 돈을 저축하거나 재투자할 수 있다는 이점이 있습니다. 또한, 인플레이션으로 인해 현금 가치가 줄어들 경우 체감하는 납부 부담이 크지 않다는 이점도 있습니다.
참고가 되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
체증식 상환방식은 초기에는 상환 금액이 적고 시간이 지날수록 상환 금액이 점점 증가하는 방식입니다. 이 방식의 가장 큰 이점은 초기 부담이 적다는 점으로 대출을 갚는 초기에는 상환 금액이 낮아 다른 생활비나 재정 계획을 더 유연하게 관리할 수 있습니다. 시간이 지나면서 소득이 증가할 것으로 예상되면 나중에 상환 금액이 커지는 방식으로 부담을 덜 느낄 수 있습니다. 다만 장기적으로 보면 총 이자 부담은 더 커질 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
체증식 상환방식은 처음에는 적게 갚다가 점점 갚아야 하는 원금이 늘어나는 것을 뜻합니다.
상환방식에는 각자의 장단점이 있습니다.
체증식의 경우 현재는 수입이 적지만,
향후 승진이나 이직, 목돈 등으로 인해 많이 갚을 수 있다고 판단되면, 체증식으로 결정하는 것도 나쁘지 않습니다.
대출이란 결국 연체만 되지 않으면, 어떠한 방식으로 상관이 없습니다.
하지만 현재 수입이 충분하다면,
원금균등상환방식으로 최대한 빨리 갚는 것이 유리합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
체증식상환방식은 초기에 상환액이 적고 기간이
경과함에 따라 상환금액을 늘려가는 방식으로
사회초년생이나 급여가 지속 상승되는 차주들에게적합한 상환방식입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
체증식 상환방식은 주택자금 융자에서 주로 사용되는 상환 방법 중 하나로, 초기 상환액이 적고 이후 일정 기간마다 상환액이 증가하는 방식입니다.
이 방식의 이점은 다음과 같습니다.
초기 부담 경감:
초기 상환액이 적어 자금 부담이 덜하고, 주택을 구매한 직후 경제적으로 안정된 상태에서 상환을 시작할 수 있습니다.
소득 증가에 맞춘 상환:
시간이 지남에 따라 소득이 증가할 것으로 예상되는 경우, 체증식 상환방식은 소득 증가에 맞춰 상환액이 증가하기 때문에 생활에 큰 무리가 가지 않습니다.
장기적인 계획 수립 용이:
상환 계획이 명확하게 설정되어 있어 장기적인 재무 계획을 수립하기 용이합니다.
금융적 유연성:
초기의 낮은 상환액 덕분에 자산을 다른 곳에 투자하거나 긴급한 지출에 사용할 수 있는 여유가 생깁니다.
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 체증식 상환 방식은 점차 상환하는 금액이 늘어가는 구조인데, 초기에는 적은 금액만 상환해도 되어서 부담이 적지만 추후 금액이 커지기 때문에 체감형 방식보다 실제로 상환하는 금액이 '많게 느껴지는' 단점이 존재한다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
체증식 분활 상환의 경우에는 매월 상환금이 증가하는 방식이기는 하나 총 이자액이 가장 많은 상환방식입니다.
다만, 체증식 분할 상환은 화폐 가치가 낮아지는 경우, 즉, 물가 상승률이 높아지는 경우를 고려할 때는 유리한 상환 방법입니다.
이는 초기 상환부담을 낮추려는 차주에게 유리한 상환법입니다.
체증식 상환방식은 주택자금 대출의 상환 방식 중 하나로 초기 상환금이 적고 시간이 지날수록 상환 금액이 점차 증가하는 방식입니다.
이 방식의 이점은 초기 상환 부담을 줄일 수 있다는 것입니다.
주택 구입 후 경제적 여유가 부족하거나 다른 생활비가 많이 필요한 상황에서 유리합니다.
시간이 지나 소득이 증가할 가능성이 있는 경우 적합하며 상환 능력이 향상될 것으로 예상되는 분들에게 좋은 선택입니다.
하지만 총 상환금액은 더 많을 수 있으니 신중한 고려가 필요합니다.
체증식 상환방식은 대출 초기에 상환금이 적게 설정되어 있어 초기 부담이 적습니다. 이는 특히 주택 구매 후 초기 몇 년 동안 경제적 여유가 필요할 때 유리합니다.
체증식 상환방식은 초기 상환 부담이 적고, 점진적으로 상환금이 증가하는 구조로 인해 장기적인 금융 계획을 세우기 유리합니다. 하지만, 이 방식은 총 상환액이 늘어날 수 있으므로, 개인의 상황과 재정 계획을 잘 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.