세입자가 보증금을 먼저 달라고 합니다

계약기간이 종료되어서 세입자가 이번달에 나간다고 연락이 왔습니다

근데 이사갈집을 계약해야한다고 계약금을 먼저 달라고 하는데 이런 경우가 있나요?