전셋집에서 나갈 때 다음 세입자로부터 받은 계약금을 먼저 주는 경우도 있나요?

Question

제가 현재 전세집에서 곧 나갈건데

지금 집주인 분이 다음 세입자를 구했어요

그 세입자가 계약서 쓰고 계약금을 집주인에게 줄건데

제가 이사 나가기 전에 집주인 분이 그 계약금을 제게 먼저 주기도 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인의 의사에 따르나, 통상적으로 위와 같이 진행되는 경우는 임대인이 굉장히 호의적인 경우가 아닌 한 없다고 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.

네, 요즘에는 인식이 바뀐 부분이 있는지 많은 임대인이 계약금 정도는 미리 주는 경우를 보았습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

서로 협의하에 일부 전세금의 반환을 협의하여 편의상 반환 하는 경우도 있으나 반드시 그래야 하는 것은 아니므로 상대방과 협의를 하여야 하겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 전세계약으로 보증금을 반환하려는 것이라면 그렇게 하는 경우도 있습니다.

임차인으로서는 해당 전세계약으로부터 보증금을 직접 지급받는 것이 본인에게 유리할 수 있습니다.