맹지에 대한 질문입니다 향후 어떻게 처리해야할지 맹지가 맞는지 궁금합니다

사진 상 69답, 70답이 저희 땅이고 위 도로는 공장입니다

네이버 지적도와 토지이음 사진 첨부합니다

밸류맵 상으로는 70답이 세로(불)이라 표기되고 69답은 맹지로 뜹니다

위 도로는 법인이라고 뜹니다

현 상태에서 맹지가 맞는지 맹지에도 급이 있다면 어느정도인지

향후 어떻게 맹지를 탈출해야할지

현 상태로 판매한다면 주변 시세대비 어느정도에 판매해야하는지

너무 궁금합니다 감사합니다