월세 계약기간 만료 전에 이사하게되면 다음 세입자가 들어올때까지 월세를 계속 내야하는건가요?

월세 계약기간 만료 전에 이사하게되면
세입자가 부동산에 복비를 지불하여 집을 내놓고
다음 세입자가 들어올때까지 월세를 계속 내야하는건가요?
아님 부동산에 내놓으면 끝인건가요?
사정이 있어 이사를 해야해서 세입자를 구하고 있는데
쉽지 않네요
혹시 주인이 같은 건물 작은평수 집으로 옮기게 되면 어찌되나요ㅜ