공동주택가격 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.

Question

안녕하세요.

일반적으로 공동주택가격은 지금 현재의 해당 부동산의 시세(실거래가)의 어느 정도에 해당하는지 궁금하여 질문을 남깁니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성일 회계사입니다.

해당 비율을 공시가격현실화율이라고 하여, 정부에서는 정책적으로 관리하고 있습니다.

2023년 기준 공동주택은 전체 평균 69% 정도 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

몇년전까지만 해도 공시가격은 시가의 50~60% 수준이었는데, 공시가격과 시가가 너무 크게 차이난다는 여론에 따라 공시가격 현실화가 진행되었고, 지역에 따라 다르지만 시가의 70~80%까지 상향하는 방향으로 개편이 이루어 진 바 있습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

주택의 공시가격은 일반적으로 시가의 70%~80%로 형성되어 있습니다. 물론, 지역에 따라 차이는 있을 수 있으니 참고하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.