안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산 가격은 다양한 원인에 의거 수요와 공급에 따라 가격에 영향을 받습니다
먼저 행정구역상 서울시 편입은 가장 먼저 서울시의 교통 분야의 개선에 크게 도울을 줄 것이며
서울시의 주택 보급율이 수요에 비하여 공급 부족 현상으로 개발 기대 심리가 작용하여 토지나 주택 가격의 상승 요인으로 작용될 것입니다
또한 낙후 지역에 대한 서울시 예산 집중 투자를 기대할 수도 있겠습니다
그렇다고 김포가 서울시 편입으로좋아 할것만 있는것은 아닙니다
서울시의 쓰레기 소각장 또는 험호시설 등이 도시 외곽 지역에 집중되고 있는 현상은 많은 민원 문제를안게 될 것입니다
따라서 국가 균형 발전, 서울시의 인구집중 현상 험호시설 등 주변환경 요인 등에 영향을 받겠지만 ㅡㅡ 부동산 가치 상승 측면에서는 기대치가 높으리라 봅니다
