분양 아파트 입주시 옵션선택 많이들 하시나요?

Question

분양 아파트 옵션 선택시에, 대부분 풀옵션으로 하시나요? 풀옵션 안하면 큰일 날 것처럼들 얘기해서 헷갈리네요. 에어컨도 최대로 하면 방마다 해서 총 5개 선택 가능 하던데… 돈 1-2000 깨지는 건 일도 아닐 듯 합니다. 딱 필요한 것만 하고 살면서 추가 하는 것도 괜찮을까요?

Answer 1

분양 아파트 옵션 선택시에, 대부분 풀옵션으로 하시나요? 풀옵션 안하면 큰일 날 것처럼들 얘기해서 헷갈리네요. 에어컨도 최대로 하면 방마다 해서 총 5개 선택 가능 하던데… 돈 1-2000 깨지는 건 일도 아닐 듯 합니다. 딱 필요한 것만 하고 살면서 추가 하는 것도 괜찮을까요?

==> 아파트 옵션 계약시 통상 "각 방, 거실마다 에어콘 설치, 인뎍션설치 등"이 일반적이지만 풀옵션을 하는 경우 특정인을 게층으로 임대사업이 아닌 경우 그러한 조건이 진행되지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그렇지 않습니다. 일반적으로 발코니확장과 시스템에어컨 정도등은 분양시에 옵션선택을 많이 하지만 그외 부분들은 개별적으로 하시는게 비용적으로 유리하기 때문에 모든 옵션을 분양시점에 선택하는 경우는 많지 않습니다. 그러므로 옵션에 따라 거주중 시행하기 어려운 부분이거나 개별적으로 하는 것보다는 건설시에 하는게 하자 가능성이 낮은 옵션들만 선택하셔도 될듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

최근 분양아파트는 어지간한 기본 아이템도 모두 옵션으로 만들어서 거의 대부분 선택하게끔 제공되고 있습니다. 유상옵션은 시장가보다 비싸고 신제품이 아닌 경우가 많아서 손해일 수도 있으나 개인적인 선택보다는 완성도 면에서 낫고 하자보증이 되므로 주요품목들은 선택하는 것이 좋을 수 있습니다. 가전제품 등은 개인적으로 최신제품을 선택하는 것이 나을 수 있는데 매립형 에어컨은 선택하시는 것이 깔끔할 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

아파트 입주 전 옵션을 선택하실 때에는 거주 중에 그 옵션을 추가하기가 손 쉬운지 아닌지를 생각하시면 됩니다. 질문자님께서 말씀하신 시스템 에어컨은 천장공사를 새로 해야 하기 때문에 무조건 입주 전 선택하시는 것이 이롭습니다. 그 외 다른 꾸미기 옵션 들은 나중에 변경하셔도 되고요. 좋은 선택 하시길 바래요!

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

초기에는 입주 필수/불편한 부분 위주로 옵션 선택하시는 게 일반적입니다

특히 예산이 중요하거나 집에 오래 살 계획이신 경우, 너무 과한 옵션보다는 실용적으로 접근하시는 게 좋습니다

요즘은 옵션 강요 분위기나 풀옵션 안 하면 큰일 같은 이야기들이 있지만, 정작 살면서는 자신에게 맞는 구성이 제일 중요합니다

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

분양 시 옵션이 증가하고 있어서 소비자의 선택이 어려워지고 있습니다.

옵션을 하시는 분들도 있고 하지 않는 분들도 있습니다. 에어컨 같은 경우는 입주 후 공사가 어렵기 때문에 옵션으로 계약하는 경우가 많고 중문, 세대 내부 구조 같은 경우 옵션을 많이 선택합니다.

꼭 필요한 옵션만 선택하시길 바랍니다.

Answer 7

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

풀옵션이 필수는 아니니 필요한 것만 선택을 하시고 발코니 확장, 시스템 에어컨, 중문 등 구조상 입주 전 시공이 유리한 것만 우선 선택하세요. 예산과 생활 패턴을 고려하셔서 비교해 선택하시기 바랍니다