실분양권자에게는 선분양보다는 후분양이 유리하고 건설사는 후분양보다는 선분양이 유리합니다. 이는 자금의 조달의 이유가 가장큰데 선분양의 경우 분양권자의 계약금 및 중도금을 통해 공사를 진행하고 완성이후 잔금을 받고 마무리되기 때문에 공사기간 중 자금 운영이 건설사 입장에서는 매우 유리합니다. 반대로 후분양의 경우는 공사비용에 대한 자금확보가 유리하지는 않지만 그만큼 분양자들에게는 완성된 건물을 보고 입주하기 때문에 공사중단과 같은 리스크가 없고 중도금이 없기에 대출이자비용 감소와 바로 입주가 가능한점은 유리합니다.
