전세 계약2년했는데요 그전에 퇴거를 할려고하면 어떻게하나요?
아파트값이 지금 많이떨어진 상태가 기회인거같아서
아파트를 구매할려고하는데요
지금 전세계약을 2년하고있는 상태라 내년이되야한다는 전제가 깔려요
근데저는 그전에 아파트를 구하고싶은데 방법이 엏을까요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
부동산 급매가 나오면 일단 구매를 하시고
지금 살고 있는 전세는 임대인과 잘 협의 하시면 됩니다.
만일 바로 다른 세입자가 들어오면 부동산 중개비등은 부담하시고 이사하는 방법도 있습니다.
하지만 다른 세입자가 없을 시 나머지 월세 및 관리비등을 부담해야 하는 리스크는 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
집주인에게 미리 계약만료 전 계약해지에 대한 의사통보를 해야합니다.
보통 계약만료 전 계약해지시 임차인이 새임차인을 구하고 중개보수도 임차인이 부담하는 조건으로 협의를 봅니다. 새임차인을 구하기 전까지 거주하면서 관리비를 계속 납부해야합니다.
원만하게 해결되기를 바랍니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약기간 중간에 계약을 해지 하시려면 다음세입자를 구하고 임대인의 중개보수를 위약금 대신 내시면 됩니다.
그게 아니라면 달리 방법은 없습니다.
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