서울 경기도 권에서 상가 공실이 가장 큰 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 아파트 공화국인 대한민국에서 요즘 서울경기권에서 특히 상가 공실이 엄청 많아지고 있다고 합니다. 지역을 꼽자면 어디어디가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대형 상권인 명동은 지난해 4분기 중대형 상가의 공실률이 27.7%로 집계되면서 서울 주요 상권 중 가장 큰 공실률을 기록한 것으로 조사됐고 또한 시청(19.9%), 을지로(21.2%), 논현역(15.6%), 영등포역(13.0%) 등의 대형 상권도 두 자릿수의 공실률을 기록하면서 다소 가라앉은 모습을 실감케 했다고 합니다
반면 집 앞 상권은 수요자들의 관심이 계속되면서 확연히 다른 분위기를 자아내고 있다고 합니다
특히 분양시장에서 대단지 아파트를 중심으로 집 앞 상권을 대표하는 ‘단지 내 상가’의 완판 소식이 이어지고 있고
경기도권에도 비싼상가들은 공실률이 많은데 대단지 아파트들 상가는 잘나가고 있다고 합니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 경우 영등포역 주변 상가는 26.4%의 공실률을 기록했고, 청량리 일대는 22.8%로 공실률이 상당히 높습니다.
신촌,이대 등 대학가 상권도 16.1%의 공실률로 감소세를 보이고 있습니다. 반면 강남 압구정과 서초구 교대역은 상대적으로 낮은 공실률을 유지하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
서울은 강남구,송파구,마포구의 비율이 가장크고 경기도는 수원,성남,고양이 큰 비율을 차지합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=51209
위 링크로 가시면 그나마 가장 최근의 데이터를 볼수 있습니다.
여주시청 근처가 소규모 상가 공실율이 가장 높았습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울은 종로 을지로 일대 전통적인 상업지구였지만 대규모 재개발과 상업 구조 변화로 인해 공실이 높은 편이며
동대문과 남대문 또한 인터넷 발달로 상가 공실이 높은 편입니다.
경기도는 평택과, 안산 쪽이 상가공실이 높습니다.
감사합니다.