청약당첨 계약(계약금10%)후 공동명의 변경, 90%잔금은 증여세가 있나요?

Question

질문1. 계약금 10%로에 대해 증여세 신고해야합니까?

질문2. 공동명의 변경후 잔금 90%를 납입하면 증여세가 있나요?신고해야합니까?

Answer 1

안녕하세요. 임정근 세무사입니다.

답변 1

계약금에 증여지분율을 곱한 금액이 증여재산가액이 됩니다.

해당 금액으로 증여세 신고하여야 합니다.

답변 2

공동명의 변경 후 불입되는 중도금, 잔금은

권리자의 지위에서 불입한 금액이므로 증여재산에 해당하지 합니다.

따라서 증여세 신고하지 않으셔도 됩니다.

감사합니다.