모든 산은 주인(일반인)이 있나요? 관악산 북한산처럼 큰 산 말고요, 집근처 뒷산이라든지... 서울시내에도 조그마한 산이 많더라고요.

Question

모든 산은 주인(일반인)이 있나요? 관악산 북한산처럼 큰 산 말고요, 집근처 뒷산이라든지... 서울시내에도 조그마한 산이 많더라고요. 산 보면서 궁금했었어요. 모든 땅에는 주인이 있다고, 경북/강원 이런 시골동네에 몇천평 몇만평 다 주인이 있는데 산도 그런건가요

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

우리나라의 모든 토지는 다 주인이 있으며 토지대장과 임야대장에 기록되어 있습니다. 따라서 모든 산도 다 주인이 있는데, 일반인이 아닌 국가 소유로 되어 있는 땅도 많이 있습니다. 산뿐만 아니라 일반 토지 중에도 도로, 하천 등 국가 소유로 되어 있는 땅이 많이 존재합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

모든 산이나 땅에는 원칙적으로 소유주(주인)가 있습니다. 우리나라의 토지는 법적으로 개인, 국가, 지방자치단체, 또는 법인 등의 소유로 등록되어 관리되고 있습니다.

서울 시내의 작은 산은 주로 국유지나 시유지로 관리되지만, 지방에서는 개인 소유인 경우가 많습니다. 주변 산이 누구의 소유인지 알고 싶다면 임야 대장이나 지적도를 통해 확인할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

산도 개인산이 있습니다

구릉지처럼 낮은 산들은 개인명의로 되어 있는 산들이 많이 있습니다

개인산들은 등기부등본이 있다고 보시면 됩니다

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

도시지역 자연녹지로 지정되지 않은 곳은 대개 사유지라고 보면 됩니다

도시인근 국유지는 자산관리공사를 통하여 매각하여 사유지화하는 경우가 많습니다강원도 몇만평의 사유지는 대개 문중소유지나 사찰 소유지기 많은 편입니다