자취방 방 뺄 때 (임대)…………..

Question

부동산에서 방 빼기 한 달 전에만 말하면 된다고 했는데 곧 한 달이에요.

그런데 직방 같은 사이트 보면 빈방들 사진들이 보이는데 그럼 사진은 언제 찍어 가는 건가요?? 아직 빼야 할 짐이 많은데… 말하면 바로 찍는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

짐을 빼고 찍어 놓은 사진이 있을 것입니다. 거래하는 부동산이 있는 경우 세대 내부 구조가 바뀌지 않는 이상 그 전에 사용했던 사진을 재사용하는 경우가 많고 임대인이 찍어 놓은 사진을 중개인에게 보내 올리는 경우도 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

정식 게약종료전 2개월이내 임대임에게 계약해제 통보하여야 합니다

묵시적계약 관게는 계약기간 관게없이

3개월전 계약해제를 통보하여야헙니다

재계약 도중 게약해제를 통보할수 없다는 점을 유념하시기 바럽니다

그러나 불가피하게 게약해제를 원할 때는 임대인이 승락한다면 해결돠나 승락하지

않는다면 계약기간을 준수해야 합니다

다만 임차인인 새로운 세입자를 구하기로하고 중개수수료를 부담하는 선에서.해결하기도 합니다

참고 바랍니다

Answer 3

방이 실제로 공실인경우도 있고 아니면 이전에 찍어 둔 사진일 수도 있습니다.

짐이 있는 상태로 부동산에 내놓으면 짐이 있는 상태의 최신 사진을 찍어 가기도 하고 원룸 같은 단순한 구조면 이전에 찍은 공실 사진을 사용하기도 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이사계획이 있으면 임대인께 만기전 2개월전에 통보하면 부동산에 집을 내놓는 편입니다

지금이라도 부동산에 방을 내놓으시기 바랍니다

방을 내놓으면 부동산에서 구조를 찍어서 사이트에 올리는 것입니다

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 매물을 공인중개사에게 의뢰를 하게 되면 공인중개사들이 매물을 조사하는 단계에서 사진을 찍고 플랫폼에 올리게 됩니다. 감사합니다.