아파트 상세페이지에 공급면적과 전용면적이 다른데요 뭐가 다른건가요?

아파트를 알아보고 있는데요.아파트 상세페이지에 평수가 공급면적 59.99m² 전용면적 49.41m² 이라고 써있는데 공급면적은 무엇이고 전용면적은 무엇인가요?