부동산을 살 때부터 팔 때까지 내야 할 세금의 종류에는 어떤 것들이 있나요?

Question

부동산은 사고 팔 때도 내야 하는 세금의 종류가 여러 가지 있는 것으로 알고 있는데 부동산은 사고파 때 내야 하는 세금의 종류에는 어떤 것들이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 부동산을 취득하여 양도하는 시점가지 발생하는 세금 및 비용을 요약하면

다음과 같습니다.

<취득시>

- .취득세, 사업용부동산은 부가가치세, 국민주택채권 매입비용, 대한민국 인지세,

-. 비용 : 대법우너 수입증지, 법무대행비, 중개수수료 등

<보유시>

-. 세금 : 재산세, 상업용 부동산을 임대시 부가가치세, 소득세, 지방소득세, 주택에 대해서

9억원 초과시 주택분 종합부동산세 등

-. 임대계약 체결시 중개수수료 등

<양도시>

-. 세금 : 양도소득세, 지방소득세, 상업용 부동산의 경우 부가가치세

-. 비용 : 중개수수료

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Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

부동산 취득 시 취득세 부담이 발생하며, 보유 시에는 재산세와 종합부동산세 등의 보유세 부담이 발생하고, 양도 시에는 양도소득세 부담이 발생합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 조영민 세무사입니다.

부동산은 취득, 보유, 양도 단계에서 세금이 발생하고 취득시 취득세, 보유단계시 재산세 및 종합부동산세, 양도시 양도소득세가 발생됩니다.

답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이웅주 세무사입니다.

취득시 취득세 ,

보유시 재산세, 종합부동산세

양도시 양도소득세가 발생합니다.

도움이 되시기를 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

• 취득 : 취득세, 농특세, 지방교육세

• 보유 : 재산세, 종합부동산세

• 처분 : 양도세

답변이 도움되었길 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 고대철 세무사입니다.

우선 취득할때 취등록세가 있고, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세(없는경우도 있음)가 있고,

팔때 양도소득세가 발생합니다.

Answer 7

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부동산을 취득할 경우 취득세를 납부하며 부동산을 양도할 때는 양도세를 납부하게 되는 것입니다.