부동산을 살 때부터 팔 때까지 내야 할 세금의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
부동산은 사고 팔 때도 내야 하는 세금의 종류가 여러 가지 있는 것으로 알고 있는데 부동산은 사고파 때 내야 하는 세금의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 부동산을 취득하여 양도하는 시점가지 발생하는 세금 및 비용을 요약하면
다음과 같습니다.
<취득시>
- .취득세, 사업용부동산은 부가가치세, 국민주택채권 매입비용, 대한민국 인지세,
-. 비용 : 대법우너 수입증지, 법무대행비, 중개수수료 등
<보유시>
-. 세금 : 재산세, 상업용 부동산을 임대시 부가가치세, 소득세, 지방소득세, 주택에 대해서
9억원 초과시 주택분 종합부동산세 등
-. 임대계약 체결시 중개수수료 등
<양도시>
-. 세금 : 양도소득세, 지방소득세, 상업용 부동산의 경우 부가가치세
-. 비용 : 중개수수료
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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
부동산 취득 시 취득세 부담이 발생하며, 보유 시에는 재산세와 종합부동산세 등의 보유세 부담이 발생하고, 양도 시에는 양도소득세 부담이 발생합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
부동산은 취득, 보유, 양도 단계에서 세금이 발생하고 취득시 취득세, 보유단계시 재산세 및 종합부동산세, 양도시 양도소득세가 발생됩니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이웅주 세무사입니다.
취득시 취득세 ,
보유시 재산세, 종합부동산세
양도시 양도소득세가 발생합니다.
도움이 되시기를 바랍니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
취득 : 취득세, 농특세, 지방교육세
보유 : 재산세, 종합부동산세
처분 : 양도세
답변이 도움되었길 바랍니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
우선 취득할때 취등록세가 있고, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세(없는경우도 있음)가 있고,
팔때 양도소득세가 발생합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산을 취득할 경우 취득세를 납부하며 부동산을 양도할 때는 양도세를 납부하게 되는 것입니다.
