비사업용 토지 양도소득세 / 농지원부 해택이 어떻게 되는지 궁금합니다

안녕하세요

비사업용 토지를 매매하려고 하는데 12년 정도 장기 보유로 24% 공제를 받을 수 있다는 것은 알고 있습니다.

비사업용 토지는 10억이상 초과일 경우에는 55% 과세를 하고 있는데

여기서 농지원부 8년 이상이라서 자격기 충족한데 양도소득세에서 해택이 어떤건지 궁금합니다.

그리고 계산을 하는 방법도 알려주시면 감사하겠습니다.