퇴거 사건에서 임차인으로서 나의 권리는 무엇입니까?

안녕하세요.

집주인이 세입자를 퇴거시키려는 경우 세입자는 어떤 법적 권리를 가지며 퇴거를 방어하기 위해 어떤 조치를 취할 수 있습니까?