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경제
진지한석화구이
진지한석화구이
23.09.03

상가 재계약 관련해서 어려운 점 질문드립니다.

현재 임대인 10여명과 임차인 1명이 계약한 내용입니다.

상가 재계약 시기가 다가와서 인상해서 재계약을 하려는데

임차인이 인상 못해주겠고 합니다.

점포마다 계약이 다르지만 대출금리도 오르고 저희는 2프로대의 수익율인데 몇몇 임대인은 처음부터 4프로 수익율도 있는듯 하더군요.

수익율 높은 몇몇 임대인은 인상 안하고 동의했다고 합니다.

차라리 다른 임차인 구하고 싶은데 전체 임대인이 계약해지 동의해야 계약해지가 된다고 하던데 이게 맞는건지요?

이러면 일부 점포의 임차대금 연체로 인한 계약해지요청도 안먹히는거 아닐까요?

만약 협상이 안되고 재계약 시기가 지나가게되면 임대료는 어떻게되는걸까요?


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