건물이 내진설계 되었는지 알수있는 방법이 있나요?

Question

우리나라도 더이상 지진에 안전한 나라가 아닌것 같은데 건물들이 내진설계된 건물인지 알수있을까요? 아파트나 빌라등 다세대가 거주하는 공동건물들은 전부 내진설계가 되어 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

인터넷 사이트 "우리집 내진설계 간편조회 서비스"을 이용하시면 주소 조회를 통해 내진설계여부를 확인하실수 있습니다. 그리고 우리나라 건축법상 6층이상의 아파트이고 2000년 이후 지어졌다면 대부분 내진설계는 되어 있다 보시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.

건축물대장을 확인해보시면 내진설계 부분을 확인하실 수 있습니다.

최근에 지어진 건물에는 거의 있던데 원하시는 지역 건축물대장을 열람하셔서 확인해보세요^^

Answer 3

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

건축물 대장에 내진설계여부가 표기되지만 건축연도에 따라 옛날 건축물은 전산입력이 다 되어 있지는 않다고 합니다.

의무적 내진설계 기준은 2017년 12월부터는 2층 이상 2백제곱미터 이상 건축물(목구조 3층 이상, 5백제곱미터 이상)로 강화되어 시행 중에 있고, 건축물의 층수와 면적 기준 외에도 국가안보, 문화재, 문화유산, 지진구역 내 중요시설, 특수구조건축물 등은 의무 기준보다 층수나 면적에 대하여 보다 강화된 기준으로 내진설계를 의무적으로 하도록 되어 있습니다.

건축물의 내진설계 조회는 현재 인터넷 우리집 내진설계간편조회 서비스에서 조회할 수 있는 것도 있고, 안될 수도 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

내진설계 간편조회 방법 (주소만 입력하면 바로)

- 건축물 설계시 내진설계 의무 건축물의 기준도 점차 올라가고 있는데요, 신축 건물이 아닌 경우 구옥의 경우 내진설계가 된 건물인지 아닌지 궁금할땐 우리집 내진설계 서비스를 이용해서 검색할 수 있습니다.

2000년 부터는 서울, 부산, 인천, 대구, 대전, 광주, 울산, 경기도, 강원남부, 충청북도, 충청남도, 전라북도, 전라남도 북동부, 경상북도, 경상남도를 지진구역으로 정하고 해당 구역 내에서 단독주택 및 공동주택을 포함한 건축물을 건축하거나 대수선하는 경우에 반드시 내진 설계를 갖추도록 되어 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

전부 되어 있지는 않고 최근에 지어지는 건물은 많이들 되어 있습니다.

내진설계 여부는 건축물대장에 보면 표시되어 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 6

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

현재거주하고 계시는 건물이 내진설계가 되어 있는지가 궁금하시군요.

간단하게 확인하는 방법으로는 "건축도시연구정보센터"와 "건축도시정보센터 아우름 홈페이지"에서 제공하는 우리집 내진설계 간편조회 사이트에서 거주 또는 확인하고자하는 주소를 치시면 쉽게 확인 되실것입니다.

감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

구축건물이나 구축아파트의 경우 내진설계가 되어있지 않습니다. 내진설계 여부는 건축물대장에서 확인할 수 있습니다.

건축물대장의 대상물건의 표시에 내진설계적용여부와 내진능력에서 확인할 수 있습니다.

몇 몇 건물의 건축물 대장에 내진설계적용 여부만 확인할 수 있고 내진능력을 빈칸으로 되어 있는 것도 확인할 수 있습니다.

Answer 8

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

건축물대장을 확인해보시면 됩니다. 기호표기로 되어있어요.

내진설계가 모두 되있는건 아니고 최근짓는 건물들은 되어있다고 보시면 됩니다.