1가구2주택 조건은 어떻게되나요?

첫주택 2004년 구입.두번째 주택 2020년 구입 2020년 당시 첫주택 투기과열지구 두번째 주택 비조정지역 추후 조정지역으로 됐음. 등기친날로부터 3년인가요? 자주바껴서 알려주세요