검암역 로얄파크시티 푸르지오, 유지 관리가 힘든 부분?

Question

검암역 로얄파크시티 푸르지오는 다양한 편의시설로 수영장, 사우나시설, 수변공원, 워터파크, 골프연습장, 헬스 등 들어온다고 알고 있습니다만, 유지 관리가 힘든 부분이 있다고 하는데, 어떤 유지 관리 부분 일까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

일단 수영장 및 사우나 시설 같은 경우는 사용하는 인원이 적습니다.

적은 인원만 이용해도 수영장, 사우나 시설은 물을 많이 이용하기 때문에 전기료, 수도세등이 많이 들어갑니다.

관리비 측면에서 비용이 올라가는 점이 단점입니다.

이러한 점이 유지, 관리 어렵다는 뜻으로 말씀드렸습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아무래도 7성급 호텔 및 리조트를 표방하는 고급 이미지의 부대시설을 자랑하는 만큼 수영장, 사우나, 워터파크, 골프연습장, 헬스장 등은 전기, 물, 난방 등 에너지 소비가 큰 시설들입니다. 이러한 시설을 운영하려면 매달 상당한 관리비가 발생하며, 이는 입주민들의 관리비 부담으로 이어질 수 있는 문제가 있고 또 수영장, 사우나, 골프연습장과 같은 시설은 전문적인 유지보수 인력과 관리자가 필요합니다. 관리가 소홀하면 안전 문제나 시설의 품질 저하가 발생할 수 있어, 적절한 인력을 지속적으로 고용하고 관리하는 데 어려움이 따를 수 있습니다.

감사합니다.