전세권과 임대인 보증보험 동시진행할 경우 궁금합니다

재직중인 회사에서 임차보증금 일부를 지원해주는 것이라 법인과 저 두명이 공동임차인이 됩니다. 또한 회사에서 전세권 설정을 필수로 요구하는 상황이라, 임대인이 전세권 설정과 임대인 보증보험 가입 2가지를 모두 해줄 수 있다고 합니다.

1. 임대임 보증보험은 임차인이 법인개인 공동인 경우에도 가입 가능한지요?

2. 전세권과 보증보험 2가지를 모두 진행할 경우 보험사에 전세권 양도가 필수인가요?

3. 회사에서 전세권 양도를 거부하여 보증보험 없이 전세권만 설정해야 하는 경우, 임대사업자는 보증보험이 필수인데 가입 면제조건이 되나요?