강남근처에서 1000/70으로 집 구할 수 있을까요

Question

전월세보증금대출로 알아보니 거의 대출이 불가능한 집들만 나오더라구요

지금 시기에는 매물이 없는 걸까요

아니면 현실적으로 금액대가 안되는 걸까요

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

아주 불가능하다고 보기는 어렵지만 현실적으로 봤을 때 상당히 제한적일 수 있습니다. 강남 지역의 경우 원룸 평균 월세가 약 90만원 정도라 70 정도 선에서 찾아 보기는 조금 어려운 것으로 보입니다. 제안을 드리자면 강남 쪽 보다는 강남 접근이 용이한 지역으로 눈을 돌려서 찾아 보시는게 좋을 듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

강남 근처 1000/70은 완전히 불가능한 금액은 아니지만 상당히 어려운 조건입니다

지금 매물이 없는 이유도 있지만 가격대 자체가 강남 기준으로 낮은 편인 것이 더 큰 이유입니다

1000/90정도로 높이거나 근처 다른 지역에서 매물을 찾아보시는 것이 좋을거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

강남 근처에서 보증금 1,000만 원 + 월세 70만 원 수준은 현실적으로 매우 어렵다는 말씀드릅니다.

전월세보증금대출 불가 사례가 많은 이유도 금액대와 대출 규제 때문이라는 말씀드립니다.

보증금을 3천만 원 정도로 올려야 계약 가능한 매물이 보일 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

현재 매물 자체가 적은 것은 사실입니다 1000에 70정도면 가능할 수 있는 곳들이 있을 것으로 보이니 최대한 많은 곳을 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다