행복주택 중기청 대출에 관하여 질문드립니다
만약 행복주택이 되고 계약금을 낸뒤 나머지 잔금을 내야하는데 그 잔금이 7000만원이라 쳤을 때 중기청 청년대출이 최대 80%인것으로 알고있는데 그럼 80%인 5600만원까지만 대출을 받을 수 있는건가요?
오늘보니 중기청 청년대출 100%가 사라지고 80%만 있는거 같아서 질문드립니다
대출의 한도 %는 총 보증금으로 계산합니다.
잔금이 7000만원이면 계약금까지 포함한 금액에서 80%라고 보시면 되겠습니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.
네, 맞습니다. 중기청 80%의 경우 전체 보증금의 80%만 대출이 가능합니다.
즉, 나머지 20%는 별도로 준비하시거나, 따로 추가 대출을 받아야 합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
행복주택에 당첨되어 잔금 7,000만 원을 납부해야 하는 상황에서, 중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출(중기청 전세대출)을 고려하고 계시군요. 이 대출의 최대 한도는 1억 원이며, 전세금의 최대 100%까지 지원이 가능합니다. 그러나 한국주택금융공사의 일반 전세자금 보증서를 이용할 경우, 전세금의 80%까지 대출이 가능합니다. 따라서 잔금 7,000만 원 중 80%인 5,600만 원까지 대출이 가능하며, 나머지 1,400만 원은 자비로 마련하셔야 합니다. 또한, 재직 기간이 1년 미만인 경우 대출 한도가 2,000만 원 이하로 제한될 수 있으므로, 본인의 재직 기간에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다. 중기청 전세대출은 생애 한 번만 이용할 수 있으므로, 신중하게 고려하시는 것이 좋습니다. 또한, 대출 신청 시 무주택 세대주 요건, 소득 및 자산 기준 등 다양한 조건을 충족해야 하므로, 자세한 사항은 해당 금융기관이나 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.