상가매매시 부가가치세 신고는 언제 해야 하나요?
지인의 부탁으로 글 올립니다.19년된 오랜 상가를 매매를 하였습니다.매도자는 요가 학원을 직접 하는 간이과세자이고 매수자는 건설업을 하는 일반사업자입니다.
앞 전에 질의 했었는데 상가는 매매하면 부가세는 부과 되고 매수자가 부가세를 내야 한다고 답변 받았어요.
추가적으로 더 궁금한게 매도인이 부가세를 잔금때 잔금과 함께 달라고 하는데 이때 어떻게 해야 하나요?
계약서에는 부가가치세는 매수자 별도라고 해서 작성했습니다.부가가치세의 신고 기간과 잔금때 어떻게 부가세를 지불 해야 하는지를 질문 올립니다.
부가가치세는 너무 어렵습니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
부가가치세 간이과세자가 사업에 사용하는 건물 등을 법인 사업자에게 매각하는
경우 요가학원이 부가가치세법상의 세금게산서 발행 대상에 해당하는 경우에는
부동산 매각시의 부동산 매매계약서상에 양도잔금을 수령하기로 한 날에 건물분
부가가치세 세금게산서를 발행하여 매도대금을 수령하면서 세금계산서를 교부
해야 합니다.
이 경우 부가가치세 간이과세자는 해당 부동산을 매각한 날의 다음달 25일까지
해댱 사업장 관할세무서에 매각하 날을 폐업일자로 하여 부가가치세 확정신고
납부를 해야 합니다.
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