반포쪽은 왜 아파트 값이.비싼가요?
안녕하세요
오늘 서울을 갓는데요
서울 고속터미널 쪽 반포에 아파트 값을 보니 30억이 넘더라구요
같은 아파트인데 거기는 왜 비싼가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
비싼이유는 모든
사람들이 구매하고 싶어하는 곳이기 때문입니다.
서울의중심 상권입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
반포는 서울의 중심이라고 볼 수도 있습니다. 물론 위치적으로는 아닐지 모르나 백화점 종합병원 극장 대형서점 등이 잘 갖춰져 있고 한강에 매우 가까워 조망도 한몫합니다. 또한, 학군도 매우 좋은 곳으로 수요가 매우 좋습니다. 반포의 경우 고속버스터미널 등 교통이 매우 우수합니다. 그렇기에 더욱이 입지가 좋으니 수요가 많고 가격이 받쳐주는 것입니다.
게다가 서울의 공급은 매우 적은데 반해 수요자들이 풍부하기 때문에 지역에 따라 조금 다르겠지만 반포의 경우 매우 우수한 환경을 가지고 있기 때문에 가격이 상당히 높습니다. 가치가 우수하다고 볼 수도 있습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
우선 토지 가격이 타 지역에 비해 비싸기 때문이고, 30억이라도 구매할 수요가 있기 때문이겠죠.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
고속터미널역 기준 반포동은 옆 잠원동과 달리 재건축이 완료 된 신축으로 가격이 더 나갑니다.
반포동과 잠원동 모두 재건축 이슈가 있습니다.
대지지분이 높은 신반포4차의 경우 구축기준 상대적으로 가격이 높게 책정되었고
아래 미도의 경우는 상대적으로 가격이 낮습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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