부동산 중개실무관련 질문드립니다.

Question

부동산중개업 취업시 중개법인과 개인중개사무소의 보수나 업무의 차이가 있을까요?

보통 비율제는 어느정도가 적당한 수준인지, 광고비란게 정확히 어떤 광고에 따른 비용인지도

궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

가장 큰 차이는 시스템화와 업무의 전문화입니다.

중개법인은 상업용 빌딩, 토지, 분양 대행 등 규모가 큰 거래 중심이며 개인 중개사무소는 아파트, 빌라, 임대차 등 주거용 매물 및 지역 기반 밀착 영업 중심입니다.

이 둘의 차이점입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지역 마다 특히 중개소 사무소 마다 법인이든 개인이든 다 계약 스타일이 다르다 볼 수 있습니다.

소속으로써 활동을 할 수도 있고, 아닌 경우 인센티브제로 계약을 할 수 있습니다.

또한 사무실에 대한 운영비를 내고 수익에 대해서 배분을 하는 방식등 여러가지 방식이 있습니다.

광고비의 경우 플랫폼에 매물 올리는 등의 비용을 뜻합니다.

감사합니다.

Answer 3

부동산중개업 취업시 중개법인과 개인중개사무소의 보수나 업무의 차이가 있을까요?

==> 직원의 능력, 근로조건 등에 따라 판단되어야 하는 만큼 큰 차이가 없다고 할 수 있습니다.

보통 비율제는 어느정도가 적당한 수준인지, 광고비란게 정확히 어떤 광고에 따른 비용인지도

궁금합니다.

===> 광고비라는 것은 매물을 홍보하기 위한 비용을 의미하고 비율제라는 것은 "수익의 배분율"을 의미합니다.