주택청약 월 2만원 납입 중인데 더 넣어야 할까요?
현재 월 2만원으로 주택청약 넣고 있는데요
월 25만원까지 넣을 수 있다고 해서 고민중이에요
공공임대 민간임대 차이가 있다고 하는데 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
주택 청약을 월 2만원을 납입하고 계신데,최대 25만원까지 넣을 수 있다면 추가 납 입을 고려하는 것이 좋습니다. 다음은 몇 가지 고려할 점입니다.
청약 통장 활용입니다.
청약 통장은 납 입 금액에 따라 우선순위가 결정 됩니다. 더 많이 납일 할 수록 청약 가점이 높아 지므로, 가능하다면 추가 납 입을 고려하는 것이 좋습니다.
공공 임대 혹은 민간 임대입니다.
공공 임대 : 정부가 지원하는 임대 주택으로, 상대적으로 저렴한 가격에 제공됩니다. 청약 가점이 높을 수록 더 유리합니다.
민간 임대 : 민간에서 운영하는 임대 주택으로, 가격이 더 비쌀 수 있지만, 선택의 폭이 넓습니다.
재정 계획입니다.
월 25만원까지 납입할 수 있지만 , 자신의 재정 상황을 고려해야 합니다.. 추가 납입이 부담이 되지 않는다면 최대한 많이 넣는 것이 좋습니다.
결론적으로 ,추가로 납입할 수 있는 여유가 있다면 최대한 넣는 것이 좋습니다. 하지만 재정적인 부담이 된다면 현재 금액을 유지하는 것도 괜찮습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택청약저축 월 25만원 불입은 주택청약의 목적에 따라서 달라질 수 있습니다. 공공분양의 경우에는 납입횟수와 납입총액이 중요하므로 횟수가 같은경우 25만원씩 납입하는 것이 유리합니다. 그러나 민간분양인 경우에는 최소한의 금액을 납입하다가 모집공고일 전까지만 한번에 납입하면 되므로 굳이 25만원씩 불입할 필요가 없습니다. 25만원을 넣는 경우는 무주택세대주의 공공주택 일반공급, 공공주택의 65세 이상 부모 3년이상 부양 노부모부양특공의 경우에 유효함을 확인하시기 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
물론 나중을 대비해서는 월인정금액까지 맞추어 넣는게 좋지만, 개인적으로는 크게 의미가 없다고 판단합니다. 개인적으로 상황에 맞게 납입을 하시고 납입횟수와 보유기간을 확보하시는 것 까지만 하시면 될듯 보입니다. 이유는 인정금액 높다고해서 가점제 청약시 당첨확률이 높이지기는 어렵기 때문입니다. 그리고 사실상 민영주택청약등에 있어서는 인정금액은 크게 따지지 않으며, 공공청약에 대해서는 일반공급1순위 청약시 인정금액이 클수록 당첨가능성에 영향을 주게 됩니다만 가점자체에는 영향을 미치지 않습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주택청약통장은 월 25만 원씩 꾸준하게 납입하는 것이 가장 좋습니다.
여력이 된다면 25만 원씩 납입하시길 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공공부분은 매달 꼬박꼬박 넣어서 예치금이 많을수록 유리하다고 합니다
그래서 금액을 올린게 예치금을 빨리 채우게 하는 의도도 있다고 합니다
민영부분은 기간은 채웠는데 예치금이 부족할때 한꺼번에 채워도 된다고 합니다
공공부분과 민영부분의 이런차이가 있습니다
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