월세집 보증금을 중개인한테 보내도 문제 없나요?

Question

오늘 입주하는 날인데, 집주인이 해외에 있어 자기한테(부동산중개인) 보내면 된다고 전화 다 해놨다며 말씀 하십니다. 보증금 안 보내면 주거침입죄로 신고한다 하십니다. 중개인한테 보증금 드려도 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

중개인에게 보증금을 보내시는 것은 다소 위험한 일이며, 집주인이 직접 중개인에게 보내라는 말을 했어야 합니다. 그렇지 않고 중개인 말만 믿고 보증금을 보내시는 것은 권장하기 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 중개인에게 보증금 수령권한을 위임했다는 내용을 입증할 자료가 있다면 보내도 되겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

월세 보증금을 중개인에게 입금하는 건 일반적인 경우가 아니며, 사기 수법에 해당할 가능성도 배제할 수 없습니다.

따라서 임대인에게 명확한 확인서를 작성 받아서 진행하셔야 할 것입니다