부동산 공시지가는 누가 어떻게 정하는건가요??그리고 얼마마다 공시지가가 업데이트가 되나요?

Question

부동산 공시지가는 누가 어떻게 정하는건가요??

그리고 얼마마다 공시지가가 업데이트가 되나요??

예민한 부분이라 엄청 신중할꺼같은데..궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

공시가경은 정부(국토교통부)에서 매년 공시합니다.

토지의 개별공시지가는 매년 5월 31일까지 공시하며, 개별주택공시가격과 공동주택공시가격은 매년 4월 31일까지 공시합니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부동산 공시가격은 매년 1/1 기준으로 4월에 고지가 됩니다. 공시가격은 국토교통부에서 매년 산정합니다.

자세한 사항은 아래 국토교통부 공시가격 사이트를 참고하시면 됩니다.

https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

부동산 공시지가는 국토교통부 장관이 매년 1월1일 현재의 가격을 조사/평가하여 중앙부동산평가위원회의

심의를 거쳐 공시하는 가격을 의미합니다.

정부에서는 전국의 모든 토지를 조사할 수 없으므로 대표성이 있는 필시에 대한 가격을 감정평가사의 현장조사에 의하여

산정한 후 이를 기준응로 시군구청에서 개별공시지가를 조사하는 것이 일반적입니다.

공시지가는 1월1일을 기준으로 평가되나, 4월~6월 중 고시되고 있습니다.

연도별 고시일자 기재해드리니 참고부탁드립니다.