부동산 공시지가는 건물마다 상이한데 어떤 기준으로 책정되는지 알고 싶어요. 그리고 공시지가는 한 번 책정되면 끝나는 건가요? 아니면 수시로 바뀌는 건가요? 공시지가는 누가 책정하는지도 알고 싶어요.