부부공동명의시 다주택자의 경우 종부세는 어떻게 되는지요?

Question

부부공동명의 각각 다주택자일 경우 예를 들어 남편6억+부인 6억 인가요? 아니면 9억+9억인가요? 종합부동산세가 얼마인지 헷갈려서요. 그리고 공시지가로 하는게 맞는지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

2023년부터 종합부동산세 공제금액은 9억(1세대 1주택자는 12억)입니다.

종합부동산세는 인별과세로, 다주택자라면 부부 각자 소유한 주택의 공시가액에서 각자의 지분비율을 곱한 금액에서 각각 9억을 공제하여 종합부동산세를 각각 산출합니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

다주택자의 경우, 1인당 공시가격 9억까지 공제가 됩니다. 따라서 다주택자라면 1인당 총 공시가격 18억까지 공제가 되는 것입니다.