오피스텔 최초 분양자가 환급받지 않은 부가세분 환급

Question

오피스텔 최초 분양자가 환급받지 않은 부가세분 환급문의 드립니다

최초분양자가 일반임대사업을 내지 않아 부가세 환급을 받지 않았습니다

제가 매수 했는데 일반임대사업자를 낸다면 환급받지않은 부가세를 받을 수 있는지 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

본인이 상대방에게 지급할 때 부가세를 포함하여 지급하고, 세금계산서를 수취한다면 부가세 공제를 받으실 수 있는 것입니다. 이는 최초 분양시 가격이 아닌, 본인이 상대방에게 지급한 금액을 기준입니다.