경제
오피스텔을 가지고있는상황인데 판매를할당시
빠르게 판매를 하기위해 급매로 판매하려하는데 판매를할려고 다운계약서가아니라
주변 시세대로 계약서만 원래시세로작성하면 판매자에게 불이익은없나요?
예를들어 주변시세 2억
실제판매 1억5천 그렇게한다 가정했을때요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사 입니다.
특수관계인( 가족간 매매)간의 거래는 시세보다 30% 낮게 매매하면 증여세가 부과 될 수 있습니다.
오피스텔 매매가를 주변시세보다 낮게 계약할 수 있습니다. 타인간의 거래면 불이익은 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
쉽게 말해 업계약서를 작성하시려는것 같습니다. 불법행위로 적발시 큰 불이익이 있으니 다른방법을 고려하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산을 끼고 거래한다면 그런 거래를 해 줄 공인중개사는 찾기 어려울 것 같습니다. 요즘은 다운이든 업이든 걸리면 영업정지 받습니다.
