평소궁금한건데 부동산에서 임장간다는말이 무슨뜻인가요?

Question

평소에궁금한건데 부동산에서 임장간다는 말이 무슨뜻인지가 궁금합니다.혹시나 아시는전문가님 계시면 답변부탁드립니다.~

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

임장의 뜻은 현장에 나가다 라는 뜻으로 말그대로 목적물이 되는 대상 부동산에 실제 방문하여 입지나 시설, 그리고 접근성등을 알아보는 활동을 의미 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

임장 간다는 말은 쉽게 말해서 부동산를 직접 보러 간다고 해석 하시면 됩니다.

직접 부동산을 보고 위치나 교통, 주변 시설등을 직접 눈으로 보고 판단하는 행위를

임장간다고 표현합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

임장은 부동산은 움직이지 않기 때문에 직접 가본다라는 뜻입니다.

권리분석과 상권분석도 같이 하면 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

임장활동이란 직접 관심부동산 인근을 방문하여 교통,주변환경,기타사항등을 확인하기 위해 방문하는것을 말합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

어느지역에 땅이든 건물이든 보고 선택을 해야 하는데 선택하기 전에 어떤지 보러 가는걸 임장이라고 합니다

교통,학군,편의시설,집상태가 어떤지

땅이면 도로와 어떤지 개발이 가능한땅인지 조사를 많이 해야합니다

그런행위를 임장간다고 합니다

Answer 6

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

부동산 임장이란 부동산 거래를 위해 해당 지역의 현장을 직접 방문하여 살펴보고 분석하는 활동을 의미합니다. 이 작업은 부동산을 거래하기 전 해당 지역의 상황을 확인하고 분석하는 중요한 단계입니다. 임장을 통해 주변 분위기, 교통, 학군, 일자리, 편의시설 등을 손품으로 조사한 정보들을 직접 눈으로 확인하게 됩니다. 이렇게 현장에서 얻은 정보는 온라인으로는 얻기 어려운 진짜 정보로, 부동산 거래에 필수적입니다. 부동산 임장은 매물을 실제로 보기 위해 진행되며, 소장님과 함께 집을 방문하여 매물을 살펴보는 것이 일반적입니다. 이 과정에서 집의 분위기, 리모델링 상태, 급매가 등을 확인하게 됩니다. 임장은 부동산 거래를 위한 중요한 단계로, 실제 현장을 다녀오는 것이 필요합니다

현장에 답이 있다고 할 수 있습니다. 인터넷으로는 얻기 어려운 정보들은 직접 현장을 방문하여 확인해야만 얻을 수 있습니다. 이렇게 얻은 정보는 부동산 거래에 있어서 중요한 역할을 합니다. 부동산 임장은 부동산 거래를 위해 반드시 필요한 활동이며, 진짜 공부가 되는 부분이기도 합니다. 눈높이만큼 실력도 레벌업되는 부분이니, 부동산 거래를 고려하시는 분들에게 꼭 추천드립니다!

물론, 부동산 임장은 손품과 함께 진행되는 것이 좋습니다. 손품은 인터넷으로 사전조사를 하고, 임장은 현장을 직접 방문하여 확인하는 과정입니다.