고령자 복지 주택의 입주 자격은 어떻게 될까요?
안녕하세요? 주택과 사회복지시설이 복합 설치된 영구임대주택으로 고령자 주거 안정을 위해 65세 이상이 입주 할수 있는 주택이 고령자 복지주택이잖아요~ 그럼 이 고령자 복지주택 입주자격은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
입주자격은 연령과 소득기준에 따라 결정된다고 합니다
모집지역에 따라 세부사항은 다를수 있지만 1순위는 만 65세 이상이고 생계 급여 또는 의료급여 수급자이고 2순위는 소득수준의 70%이하인 가구이고 3순위는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50%이하인 가구라고 합니다
가구의 자산 기준도 적용되고 총자산 평가액은 2억5천5백만원 이하이어야 하면 자동차가액은 3,683만원 이하로 제한된다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
고령자 입주 주택 입주 자격이 대해서 말씀드리겠습니다.
입주요건은 만65세이상 무주택 세대구성원이며, 도시근로자 월 평균 소득 150%이하, 총 자산합계 2억5천5백만원 이하 / 차량가약 3,683만원 이하여야 합니다.
입주자 선정방식에는 1순위는 생계급여 및 의료급여 수급권자, 2순위는 국가유공자 및 그 유족, 3순위는 도시근로지 월 평균 소득의 150%이하인자 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
고령자 복지주택은 65세 이상의 고령자를 대상으로 주거와 사회복지시설이 결합된 영구임대주택을 제공하는 정부 지원 프로그램입니다. 이 주택은 노인층의 편의를 위해 운동 기구와 의료시설 등이 갖추어져 있으며, 생활하기 편리하도록 설계되어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
입주 자격 요건은 연령 요건으로 만 65세 이상인 분이어야 하며, 신청자 본인과 세대 구성원 모두 무주택자여야 합니다.
소득 및 자산 기준으로는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하이어야 하며, 총 자산은 2.1억 원 이하, 자동차 가액은 2,497만 원 이하여야 합니다. 우선 공급 대상은 생계급여 또는 의료급여 수급자, 그리고 국가유공자 및 그 유족 등입니다.
보증금은 지역마다 다소 차이가 있으나, 보증금은 1천만 원 이하로 몇 백만 원 수준입니다. 월 임대료도 3만 원에서 7만 원으로 매우 저렴하며, 비싸도 최대 10만 원 정도입니다. 고령자 복지주택은 고령자의 편의를 위해 무장애 설계가 도입되며, 사회복지사가 상주하여 다양한 복지 서비스를 제공합니다. 정부는 2027년까지 5,000가구의 고령자 복지주택을 공급할 계획입니다.
입주 자격 및 신청 방법은 지역별로 다를 수 있으므로, 해당 지자체나 LH 한국토지주택공사 등의 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하실 필요가 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고령자 복지 주택이란 주택과 사회복지시설이 복합 설치된 영구임대주택로서 고령자 주거 안정을 위하여 국토교통부장관이 해당 지방자치단체와 협의를 거쳐 지정한 65세 이상이 입주할 수 있는 주택을 말합니다.
고령자 복주 주택에 입주할 수 있는 사람은 다음 순위에 따라 선정하여야 합니다.
1. 국가유공자 또는 그 유족, 보훈보상대상자 또는 그 유족, 광주 5 · 18민주유공자 또는 그 유족, 특수임무유공자 또는 그 유족, 참전유공자,
2. 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자,
3. 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자가구당 월평균소득의 50% 이하인 사람으로서 영구임대주택의 자산 요건을 충족한 사람.다만, 기존 영구임대주택 단지를 장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법에 따라 증축한 경우에는 단지 내 기존 입주자 중 고령자 · 장애인을 우선 선정하여야 합니다. 관련법은 공공주택 특별법 시행규칙과 장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법입니다.