주택 임대차 계약시 계약서에 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달했을때 해지할 수 있다는 말이 무엇인가요?

계약의 해지 조항에 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하며는 해지할 수 있다는 말이 정확이 어떤 뜻인지 알고 싶네요

만약 월세 지급날에 임대료를 지급하지 않고 20일씩 늦게 주거나 한달반 정도 여러번 늦게 줄경우는 해당되지 않는지요